價值為本
財政管理
土地註冊處根據《營運基金條例》的一般條文,訂定及奉行下列明確的財政目標:
截至二零零四年三月三十一日的一年內,本處的營運基金共錄得稅後盈利8,950萬港元,而全年平均固定資產淨值回報率為22%。
本處的整體收入較去年減少560萬港元(下跌1.5%),主要是因為政府部門的服務需求下降所致。透過有效控制成本和在員工的共同努力下,營運開支得以減少1,500萬港元(下跌5.2%)。
土地註冊處會繼續嚴厲控制成本,而實施「綜合註冊資訊系統」有助增加效率及控制經常費用。「綜合註冊資訊系統」推出後,由於可減少新界區辦事處用地及不再需要西灣河的辦公用地,因此可節省約40%的租金。新系統的資本投資折舊在新系統投入運作後的首五年會抵銷這個成效,而中期的實際收入及平均固定資產淨值的回報率則主要視乎物業市場的交易量而定。這方面須視乎影響較大的經濟因素而定,但我們預期二零零三至零四年度下半年物業市場活動復蘇,使本處的營業額大致趨於較為穩定。