摘要 由於物業市道自2009年6月起復蘇，本處錄得盈利及年度總全面收益1.497億元。 2009/10年度的固定資產回報率為38.5%。 「綜合註冊資訊系統」網上服務登記用戶的帳戶申請費進一步下調50%。

財政目標

土地註冊處根據《營運基金條例》(第430章)的條文，奉行下列明確的財政目標：

•	使以跨年的方式計算營運基金的收入足以支付為市民及政府部門提供服務的開支；以及
•	取得合理的回報，而回報率由財政司司長根據固定資產平均淨值制訂。

實際表現

與2008/09年度比較，本處的整體收入增加了6,790萬元（上升15.2%），主要因為物業市道復蘇。運作開支減少了300萬元（下降0.9%），主要受惠於較低的折舊支出。

減費

為進一步鼓勵客戶使用電子服務，本處自2009年10月1日起，把「綜合註冊資訊系統」網上服務登記用戶的帳戶申請費由原來的2,000元大幅下調至1,000元。

同時，登記用戶帳戶須存入供支付其查冊及索取文件副本服務費的最低按金存額，亦由原先的1,000元下調至500元，或一筆相當於該帳戶兩個月的估計交易金額的款額，兩者以較高者為準。


展望

土地註冊處會繼續審慎理財。我們預計須為業權註冊而增加開支。

本處的收入和全年固定資產回報率，主要取決於物業市場的交投量；物業市況則取決於宏觀經濟因素和按揭利率的走勢。

不過，我們預計下個財政年度，仍能達致由財政司司長根據固定資產平均淨值制訂的回報。