土地註冊處年報2010/11

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服務及運作

摘要

  • 土地文件的註冊量及查閱土地登記冊的宗數,較2009/10年度分別上升14.7%及9.7%。
  • 部門自2009年10月1日下調「綜合註冊資訊系統」網上服務登記用戶的帳戶申請費及最低按金存額後,新增了164名登記用戶,使戶口總數達916個。
  • 提升主要服務,包括啟用新查冊系統、延長系統網上查冊及客戶服務熱線的服務時間。
  • 部門榮獲由香港管理專業協會主辦的2010年「最佳年報」比賽優異獎,以及2010年「申訴專員嘉許獎」的「公職人員獎」。

(a) 辦理土地文件註冊

影響土地的文件均送交本處設於金鐘道政府合署的客戶服務中心辦理註冊。

在2010/11年度,送交註冊的土地文件共859,840份,較2009/10年增加14.7%。

年內收到的主要文件類別包括樓宇買賣合約、轉讓契約、按揭╱抵押及相關的撤銷按揭╱抵押,佔全年收到文件總數約84%。

在2010/11年度送交註冊的所有樓宇買賣合約中,住宅樓宇買賣合約的宗數和總值分別為131,377份(較去年減少0.4%)及5,662.03億元(較去年增加14.2%)。一般而言,這類合約的數量是反映物業市場交投情況的重要指標。

2010/11年度介乎300萬元以下的住宅樓宇交易,佔全年住宅樓宇交易宗數約58.3%。

金額分類

2008/09

2009/10

2010/11

(百萬港元)

宗數

%

宗數

%

宗數

%

少於1

9,579

12.7

10,076

7.6

4,108

3.1

1至少於2

30,434

40.3

48,629

36.9

40,474

30.8

2至少於3

13,905

18.4

25,878

19.6

32,051

24.4

3至少於5

11,384

15.1

26,507

20.1

27,945

21.3

5至少於10

6,278

8.3

13,210

10.0

17,922

13.6

10或以上

3,898

5.2

7,577

5.7

8,877

6.8

總數

75,478

100.0

131,877

100.0

131,377

100.0

註: 由於「四捨五入」關係,個別項目的百分率數字加起來可能不等於100%。