《土地註冊條例》於一八四四年制定，是本港現行歷史最悠久的條例，為建立契約註冊制度，以處理土地權益事宜訂定條文。

契約登記冊載列物業交易的紀錄及權益，但不會直接為業權持有人提供業權保證，故市民須就有關事宜尋求法律意見。

土地註冊處正推行改善法律範疇計劃，計劃分為兩部分。首先是修訂現行的《土地註冊條例》，藉此提升契約註冊制度的運作效率；其次是制訂新法例，以實施業權註冊制度。在業權註冊制度下，土地登記冊是證明業權的決定性證據，為各方人士提供更確定的資料。除了業權登記冊外，政府也會設立彌償基金，為因欺詐或犯錯而蒙受損失的人士提供更大保障。

《土地註冊（修訂）條例》

《土地註冊（修訂）條例》於二零零二年七月三日通過，有關下述事項的條文於二零零二年十二月十二日生效﹕若干文書類別的核證副本可獲接受辦理註冊、在註冊期間暫時撤回文書、查閱被暫止註冊文書的副本、彩色圖則影像處理、從註冊摘要日誌刪除有關人士的姓名或名稱，以及註冊摘要的核實和更正。至於有關下述事項的主要條文則會於二零零四年初實施﹕提供中央註冊服務、統一使用表格、在註冊摘要加入已知的中文姓名及地址、圖則的新規定、土地註冊處內部的新註冊程序、領取文件的新通知程序，以及查閱土地註冊處紀錄及收費方面的更改。

《土地業權條例草案》

經修訂的《土地業權條例草案》已於二零零二年十二月六日刊憲，並在十二月十八日首讀。條例草案委員會已於二零零三年三月展開條例草案的審議工作，而審議工作仍然繼續。