• 办理土地文件注册；
• 查阅土地登记册；
• 提供土地纪录副本；
• 认证土地纪录副本；以及
• 业主立案法团注册服务。

2007/08年度每月送交本处注册的土地文件数目

2007/08

本处自2005年2月起，提供每星期七天，每天16小时的互联网查册服务(即「综合注册资讯系统」网上服务)。

截至2008年3月底，「综合注册资讯系统」网上服务的登记用户数目达679个。网上查册的宗数占查册总数的90%。非经常用户以信用卡或缴费灵付帐进行查册的宗数，则占网上查册总数的17%。

为推广这项服务，本处在2008年4月举行的2008年国际资讯科技博览中，介绍了「综合注册资讯系统」网上服务。

(F) 员工效率

年内，注册及查册程序的整体效率，均稳步提高。在注册服务方面，每人每天处理注册文件的宗数，由2007年3月的35宗，增至2008年3月的43宗。柜位查册服务方面，每人每天处理查阅土地登记册及影像副本的宗数，亦分别由90宗增至106宗，以及由77宗增至90宗。

(G) 新界查册中心

「综合注册资讯系统」网上服务自2005年2月推出以来，许多客户都已转用网上服务。使用柜位服务的客户数目，特别是在新界区，已大幅减少。这极低的使用量，促使我们覆检维持新界查册中心的成本效益。经覆检后，北区及西贡查册中心，已于2007年4月16日关闭。

在2008年头，我们对余下的新界各区查册中心的使用情况，进行了另一次的覆检，结果显示屯门查册中心的服务需求，亦一直维持在低水平，尽管最近物业市场的活动有所增加，但该中心的使用率却不断下降。跟2005年2月相比，每天平均的客户数目已由32个下降到21个。自2006年4月以来，对业主立案法团注册服务的要求更每天平均不到两个。在这种对服务需求极低和不断下降的情况下，我们决定由2008年5月5日起，关闭屯门查册中心。

「柜位查册服务」继续于本处位于金钟道政府合署的综合查册中心及设于沙田、大埔、元朗及荃湾的查册中心提供。客户亦可登入http://www.iris.gov.hk进行网上查册。

屯门查册中心关闭后，先前于该中心提供的业主立案法团注册服务，改由荃湾青山公路174至208号荃湾多层停车场大厦11楼的荃湾查册中心接管。

所有客户和持份者（包括屯门区的业主立案法团）在查册中心关闭之前均收到有关新安排的通知。

(H) 业主立案法团注册服务

根据《建筑物管理条例》，土地注册处负责业主立案法团的注册申请和业主立案法团纪录的注册事务。该条例由民政事务局的政策管辖，目的是使多层大厦的业主可自行成立法团，处理大厦的管理事宜。年内新成立的业主立案法团共有244个，占业主立案法团总数(8,449)的2.9%。