常見問題

答：

除 親 身 辦 理 申 請 手 續 外 ， 主 席 或 秘 書 亦 可 透 過 郵 寄 或 在 網 上 遞 交 申 請 ， 惟 由 於 《 電 子 交 易 條 例 》 並 不 適 用 於 法 定 聲 明 文 件 ， 主 席 或 秘 書 作 出 的 宣 誓 聲 明 只 可 以 透 過 郵 寄 及 親 身 遞 交 。 為 節 省 時 間 ， 主 席 或 秘 書 可 與 有 關 的 土 地 註 冊 處 辦 事 處 預 約 ， 在 辦 理 申 請 手 續 時 一 併 作 出 宣 誓 聲 明 。

答：市 民 可 前 往 土 地 註 冊 處 (http://www.landreg.gov.hk/pdf/oi_offices_address.pdf) 取 得 表 格 ， 或 在 我 們 的 網 頁 https://www.landreg.gov.hk/tc/pforms/form.htm 下 載 或 填 寫 網 上 表 格 。

答：根 據 條 例 的 規 定 ， 應 由 管 理 委 員 會 主 席 或 秘 書 作 出 該 宣 誓 聲 明 。

答：管 理 委 員 會 主 席 或 秘 書 可 於 土 地 註 冊 處 辦 事 處 (http://www.landreg.gov.hk/pdf/oi_offices_address.pdf) 或 民 政 事 務 總 署 轄 下 的 民 政 事 務 處 (https://www.had.gov.hk/tc/contact_us/comment_c.htm) 作 出 宣 誓 聲 明 。

答：你 可 以 在 土 地 註 冊 處 查 冊 中 心 或 經 ｢ 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 ｣ 網 上 服 務 (www.iris.gov.hk) 依 照 下 述 步 驟 查 索：

• 在 有 關 的 土 地 登 記 冊 查 閱 公 契 的 註 冊 摘 要 編 號
• 以 註 冊 摘 要 編 號 訂 購 該 公 契 副 本 。

 

答：不 需 要 。

答：不 需 要 。

答：辦 理 申 請 一 般 需 時 25 個 工 作 天 ， 視 乎 申 請 是 否 複 雜 個 案 或 需 要 提 供 附 加 證 明 文 件 處 理 。

答：申 請 成 立 業 主 立 案 法 團 所 需 的 費 用 包 括 ：

發 出 法 團 註 冊 證 書 費 用	$1,300
發 出 法 團 註 冊 證 書 副 本 費 用（如 有 需 要）	$79
申 請 表 的 存 案 費	$58
大 廈 公 契（如 有 的 話）的 存 案 費（每 份）	$58
決 議 案 的 存 案 費	$58
聲 明 ╱ 陳 述 書 的 存 案 費（每 份）	$58

答：除 了 須 提 交 成 立 業 主 立 案 法 團 的 指 定 申 請 表 格 (L.R. 164) 外 ， 還 要 提 交 以 下 資 料 ：

1. 已 註 冊 的 大 廈 公 契（如 有 的 話）副 本 一 份 ；
2. 委 任 管 理 委 員 會 委 員 、 主 席 、 副 主 席（如 有 的 話）、 秘 書 和 司 庫 的 決 議 書 (L.R. 167) 副 本 ， 並 由 主 席 或 秘 書 核 實 ；
3. 由 主 席 或 秘 書 以 指 定 表 格 聲 明 已 遵 守 有 關 條 例 的 聲 明 書 (L.R. 161)（可 在 本 處 或 民 政 事 務 處 監 誓 員 面 前 宣 誓）；
4. 由 每 一 名 委 任 的 管 理 委 員 會 委 員 以 指 定 表 格 填 寫 申 報 資 格 陳 述 書 (L.R. 175)；及
5. 由 秘 書 填 寫 的 提 交 陳 述 確 認 書 (L.R. 171) 。
   
   以 上 所 有 指 定 表 格 可 在 本 網 站 下 載 。

 

答：每 一 名 管 理 委 員 會 委 員 必 須 在 獲 委 任 後 的 2 1 天 內 ， 以 指 定 格 式 「 申 報 資 格 陳 述 書 」 (L.R. 175) 作 出 陳 述 ， 並 將 陳 述 書 送 交 管 理 委 員 會 秘 書 。 在 第 一 屆 委 任 的 管 理 委 員 會 ， 秘 書 必 須 在 管 理 委 員 會 委 任 後 的 2 8 天 內 ， 將 陳 述 書 連 同 申 請 註 冊 成 為 業 主 立 案 法 團 的 文 件 一 併 送 交 土 地 註 冊 處 處 長 。 你 可 以 透 過 任 何 一 間 查 冊 中 心 索 取 「 申 報 資 格 陳 述 書 」， 亦 可 以 透 過 我 們 的 網 頁 www.landreg.gov.hk/tc/pforms/form.htm 下 載。 

答：管 理 委 員 會 的 主 席 或 秘 書 可 與 有 關 土 地 註 冊 處 辦 事 處 預 約 時 間 領 取 法 團 註 冊 證 書 ， 又 或 以 書 面 授 權 他 人 代 領 。

答：根 據 《 建 築 物 管 理 條 例 》的 規 定，申 請 人 須 在 委 任 管 理 委 員 會 後 28 天 內 遞 交 申 請 。

答：不 需 要 。

答：業 主 可 籍 決 議 ， 從 管 理 委 員 會 委 員 當 中 委 任 一 人 為 管 理 委 員 會 副 主 席 。

答：可 以 。 如 欲 以 電 子 紀 錄 形 式 提 交 相 關 表 格 ， 請 留 意 根 據《 電 子 交 易 條 例 》（第 553 章）， 以 電 子 紀 錄 形 式 提 交 的 文 件 及 規 格 ， 須 符 合 根 據 《 電 子 交 易 條 例 》 第 11(2) 條 刊 登 的 《 政 府 憲 報 》第 6697 號 指 明 的 各 項 規 定 。 請 注 意 ，《 電 子 交 易 條 例 》 並 不 適 用 於 法 定 聲 明 文 件 。 詳 情 請 參 閱 以 下 網 頁：（https://www.landreg.gov.hk/tc/electronic/electronic.htm） 

答：提 供 的 地 址 可 以 是 住 址 或 其 他 有 效 通 訊 地 址 ， 例 如 公 司 地 址 、 商 業 地 址 或 法 團 的 登 記 地 址 等 。