服 务 详 情
问题1：甚 麽 是 供 认 可 机 构 订 购 的 电 子 提 示 服 务 ？
答：供 认 可 机 构 订 购 的 电 子 提 示 服 务 是 土 地 注 册 处 因 应 香 港 金 融 管 理 局 的 要 求 而 提 供 的 一 项 通 知 服 务 ， 以 便 该 局 执 行 监 管 《 银 行 业 条 例 》 ( 第 155 章 ) 下 从 事 按 揭 贷 款 业 务 的 认 可 机 构 （ 即 持 牌 银 行 、 有 限 制 牌 照 银 行 及 接 受 存 款 公 司 ） 管 理 信 贷 风 险 的 规 定 。 透 过 这 项 服 务 ， 每 当 认 可 机 构 已 承 按 的 物 业 有 再 按 押 记 ／ 按 揭 文 件 交 付 本 处 办 理 注 册 时 ， 相 关 认 可 机 构 便 会 收 到 本 处 发 出 的 电 子 提 示 讯 息 。 认 可 机 构 如 欲 订 购 电 子 提 示 服 务 ， 必 须 按 《 个 人 资 料 （ 私 隐 ） 条 例 》 （ 第 486 章 ） 的 规 定 ， 先 获 得 相 关 物 业 业 主 的 书 面 同 意 。
问题2：供 业 主 订 购 的 物 业 把 关 易 与 供 认 可 机 构 订 购 的 电 子 提 示 服 务 会 在 什 么 情 况 下 发 出 电 子 提 示 通 知 书 ？
答：在 供 业 主 订 购 的 物 业 把 关 易 下 ， 每 当 有 涉 及 相 关 物 业 的 任 何 文 书 交 付 注 册 ， 本 处 便 会 向 业 主 发 出 电 子 提 示 通 知 书 。 至 于 供 认 可 机 构 订 购 的 电 子 提 示 服 务 ， 本 处 只 会 在 有 涉 及 相 关 物 业 的 押 记 ／ 按 揭 文 件 交 付 注 册 ， 才 会 向 认 可 机 构 发 出 电 子 提 示 通 知 书 。
问题3：我 两 年 前 把 一 个 物 业 抵 押 予 一 间 认 可 机 构 。 我 可 否 要 求 该 认 可 机 构 就 我 的 物 业 订 购 电 子 提 示 服 务 ， 以 便 日 后 每 当 有 涉 及 该 物 业 的 押 记 / 按 揭 文 件 交 付 土 地 注 册 处 注 册 时 ， 我 可 以 收 到 提 示 ？
答：虽 然 香 港 金 融 管 理 局 没 有 规 定 认 可 机 构 须 为 在 2017 年 2 月 1 日 之 前 申 请 的 按 揭 贷 款 订 购 电 子 提 示 服 务 ， 但 认 可 机 构 在 获 得 相 关 业 主 的 书 面 同 意 下 ， 可 以 就 该 等 按 揭 贷 款 订 购 电 子 提 示 服 务 。 因 此 ， 如 果 你 愿 意 给 予 书 面 同 意 ， 你 可 以 向 认 可 机 构 提 出 相 关 要 求 ， 以 供 其 考 虑 。 香 港 金 融 管 理 局 鼓 励 认 可 机 构 从 信 贷 风 险 管 理 的 角 度 ， 考 虑 这 些 要 求 。
问题4：我 有 一 个 没 有 按 揭 的 物 业 ， 每 当 有 涉 及 该 物 业 的 押 记 ／ 按 揭 文 件 交 付 注 册 时 ， 我 也 希 望 收 到 电 邮 提 示 ， 我 是 否 可 以 自 行 就 该 物 业 订 购 为 认 可 机 构 提 供 的 电 子 提 示 服 务 ？
答：为 认 可 机 构 提 供 的 电 子 提 示 服 务 并 不 供 业 主 订 购 ， 但 你 可 订 购 本 处 为 业 主 提 供 的 物 业 把 关 易 。 透 过 该 服 务 ， 每 当 有 涉 及 你 的 物 业 的 任 何 文 书 交 付 本 处 注 册 ， 你 便 会 收 到 电 邮 提 示 。 如 欲 知 悉 该 服 务 的 详 情 ， 请 按 此 处 查 阅 或 致 电 本 处 的 客 户 服 务 热 线 3105 0000 查 询。