常见问题

答：物 业 把 关 易 是 一 项 供 业 主 订 购 的 通 知 服 务 ， 让 业 主 监 察 是 否 有 涉 及 其 物 业 的 相 关 土 地 登 记 册 的 文 书 交 付 注 册 。 在 订 购 期 内 ， 每 当 有 涉 及 相 关 物 业 的 文 书 递 交 注 册 ， 本 处 便 会 向 已 订 购 服 务 的 业 主 发 出 电 邮 通 知 书 。 这 项 服 务 有 助 业 主 尽 早 发 现 任 何 在 其 预 期 之 外 或 可 疑 的 文 书 交 付 本 处 注 册 ， 让 业 主 可 迅 速 采 取 适 当 行 动 。

答：申 请 人 必 须 是 有 关 物 业 的 土 地 登 记 册 上 所 显 示 的 现 时 业 主 ， 并 须 出 示 其 身 分 证 明 文 件 供 本 处 核 实 。 有 关 申 请 手 续 的 详 情 ， 请 参 阅 以 下 「 申 请 订 购 物 业 把 关 易 」 部 分 的 问 题 1 。

答：不 需 要 。 物 业 的 任 何 一 个 共 同 业 主 可 以 自 行 申 请 订 购 物 业 把 关 易 。

答：不 可 以 。 物 业 把 关 易 只 供 业 主 订 购 ， 用 以 监 察 其 物 业 的 相 关 土 地 登 记 册 。 申 请 人 必 须 是 有 关 物 业 的 土 地 登 记 册 上 所 显 示 的 现 时 业 主 。

答：可 以 。 只 要 你 是 有 关 物 业 的 土 地 登 记 册 上 所 显 示 的 现 时 业 主 ， 你 便 可 以 为 多 于 一 个 土 地 登 记 册 订 购 物 业 把 关 易 。

答：是 。 服 务 收 费 是 按 每 个 土 地 登 记 册 计 算 如 下 ：

答：如 你 选 用 一 次 过 订 购 方 式 ， 你 可 享 用 该 服 务 直 到 物 业 转 手 为 止 ， 其 间 无 需 续 期 。

答：目 前 ， 本 处 尚 未 研 发 物 业 把 关 易 的 流 动 应 用 程 式 ， 有 关 你 所 选 定 的 土 地 登 记 册 的 物 业 把 关 易 通 知 书 将 会 以 电 邮 传 送 给 你 。 然 而 ， 如 果 你 已 在 你 的 流 动 电 话 ／ 流 动 装 置 设 立 收 取 通 知 书 的 邮 箱 ， 你 便 可 在 你 的 流 动 电 话 ／ 流 动 装 置 检 查 ／ 阅 览 物 业 把 关 易 通 知 书 的 电 邮 。

答：本 处 不 会 把 你 订 购 物 业 把 关 易 的 事 通 知 其 他 共 同 业 主 。

答：物 业 把 关 易 只 供 业 主 订 购 ， 以 监 察 是 否 有 涉 及 其 物 业 的 文 书 交 付 本 处 注 册 。 有 关 服 务 必 须 由 该 物 业 土 地 登 记 册 所 显 示 的 现 时 业 主 申 请 订 购 。 事 实 上 ， 因 应 香 港 金 融 管 理 局 的 要 求 ， 本 处 已 于 2017 年 2 月 1 日 推 出 供 《 银 行 业 条 例 》 ( 第 155 章 ) 下 的 认 可 机 构 订 购 的 电 子 提 示 服 务 ， 以 助 提 升 有 关 机 构 对 按 揭 贷 款 的 风 险 管 理 。 透 过 该 服 务 ， 每 当 认 可 机 构 登 记 用 户 的 已 承 按 物 业 有 再 按 押 记 ／ 按 揭 文 件 交 付 本 处 注 册 时 ， 相 关 认 可 机 构 便 会 收 到 本 处 发 出 的 电 子 提 示 讯 息 。 认 可 机 构 如 欲 订 购 电 子 提 示 服 务 ， 必 须 按 照 《 个 人 资 料 （ 私 隐 ） 条 例 》 （ 第 486 章 ） 的 规 定 ， 先 获 得 相 关 物 业 业 主 的 书 面 同 意 。