常见问题

答：根 据《 建 筑 物 管 理 条 例 》（第 344 章）， 土 地 注 册 处 办 理 和 批 核 业 主 立 案 法 团 的 注 册 申 请 、 签 发 注 册 证 书 、 为 法 团 的 「 更 改 注 册 事 项 通 知 书 / 保 险 单 通 知 书 」 存 案 ， 以 及 备 存 法 团 登 记 册 供 公 众 人 士 查 阅 。 有 关 业 主 立 案 法 团 事 宜 的 资 料 ， 亦 可 向 民 政 事 务 总 署 辖 下 的 民 政 事 务 处(https://www.buildingmgt.gov.hk/sc/Support_Services/7.html) 查 询 。

答：有 关 我 们 提 供 业 主 立 案 法 团 服 务 的 办 事 处 地 址 及 其 服 务 时 间 ， 请 浏 览 此 网 页 (http://www.landreg.gov.hk/pdf/oi_offices_address.pdf)。

答：请 浏 览 由 民 政 事 务 总 署 印 制 而 且 资 料 详 尽 的 「 怎 样 成 立 业 主 立 案 法 团」 小 册 子
(https://www.buildingmgt.gov.hk/file_manager/tc/documents/foc/how_to_form_an_owners_corporation_tc.pdf) 。
你 亦 可 向 民 政 事 务 总 署 辖 下 的 地 区 大 厦 管 理 联 络 小 组 (https://www.buildingmgt.gov.hk/sc/Support_Services/7.html) 或 土 地 注 册 处 的 业 权 报 告 及 业 主 立 案 法 团 组 (www.landreg.gov.hk/chs/contact/contact_2.htm) 寻 求 协 助 。 

答：如 果 管 理 委 员 会 的 委 员 人 数 少 于 法 定 人 数 ，业 主 立 案 法 团 基 本 上 是 不 能 成 立 的 。

答：是 。 于 业 主 大 会 上 被 委 任 的 管 理 委 员 会 委 员， 包 括 主 席 及 副 主 席 必 须 是 大 厦 单 位 的 注 册 业 主 。 然 而 ， 管 理 委 员 会 秘 书 及 司 库 不 需 要 是 大 厦 单 位 的 注 册 业 主 ， 因 为 他 们 无 需 是 管 理 委 员 会 的 委 员。

答：业 主 大 会 召 集 人 可 向 大 厦 所 属 区 域 的 民 政 事 务 处 申 请 ， 免 费 索 取 大 厦 的 业 主 纪 录 。 详 情 请 向 民 政 事 务 处 查 询。

答：现 时 没 有 法 例 规 定 大 厦 业 主 必 须 成 立 业 主 立 案 法 团 ， 但 政 府 的 政 策 一 向 鼓 励 业 主 成 立 业 主 立 案 法 团 ， 以 便 他 们 有 效 地 管 理 大 厦 。