常见问题

答：

除 亲 身 办 理 申 请 手 续 外 ， 主 席 或 秘 书 亦 可 透 过 邮 寄 或 在 网 上 递 交 申 请 ， 惟 由 于 《 电 子 交 易 条 例 》 并 不 适 用 于 法 定 声 明 文 件 ， 主 席 或 秘 书 作 出 的 宣 誓 声 明 只 可 以 透 过 邮 寄 及 亲 身 递 交 。 为 节 省 时 间 ， 主 席 或 秘 书 可 与 有 关 的 土 地 注 册 处 办 事 处 预 约 ， 在 办 理 申 请 手 续 时 一 并 作 出 宣 誓 声 明 。

答：市 民 可 前 往 土 地 注 册 处 (http://www.landreg.gov.hk/pdf/oi_offices_address.pdf) 取 得 表 格 ， 或 在 我 们 的 网 页 https://www.landreg.gov.hk/chs/pforms/form.htm 下 载 或 填 写 网 上 表 格 。

答：根 据 条 例 的 规 定 ， 应 由 管 理 委 员 会 主 席 或 秘 书 作 出 该 宣 誓 声 明 。

答：管 理 委 员 会 主 席 或 秘 书 可 于 土 地 注 册 处 办 事 处 (http://www.landreg.gov.hk/pdf/oi_offices_address.pdf) 或 民 政 事 务 总 署 辖 下 的 民 政 事 务 处 (https://www.had.gov.hk/chs/contact_us/comment_c.htm) 作 出 宣 誓 声 明 。

答：你 可 以 在 土 地 注 册 处 查 册 中 心 或 经 ｢ 综 合 注 册 资 讯 系 统 ｣ 网 上 服 务 (www.iris.gov.hk) 依 照 下 述 步 骤 查 索：

• 在 有 关 的 土 地 登 记 册 查 阅 公 契 的 注 册 摘 要 编 号
• 以 注 册 摘 要 编 号 订 购 该 公 契 副 本 。

 

答：不 需 要 。

答：不 需 要 。

答：办 理 申 请 一 般 需 时 25 个 工 作 天 ， 视 乎 申 请 是 否 复 杂 个 案 或 需 要 提 供 附 加 证 明 文 件 处 理 。

答：申 请 成 立 业 主 立 案 法 团 所 需 的 费 用 包 括 ：

发 出 法 团 注 册 证 书 费 用	$1,300
发 出 法 团 注 册 证 书 副 本 费 用（如 有 需 要）	$79
申 请 表 的 存 案 费	$58
大 厦 公 契（如 有 的 话）的 存 案 费（每 份）	$58
决 议 案 的 存 案 费	$58
声 明 ╱ 陈 述 书 的 存 案 费（每 份）	$58

答：除 了 须 提 交 成 立 业 主 立 案 法 团 的 指 定 申 请 表 格 (L.R. 164) 外 ， 还 要 提 交 以 下 资 料 ：

1. 已 注 册 的 大 厦 公 契（如 有 的 话）副 本 一 份 ；
2. 委 任 管 理 委 员 会 委 员 、 主 席 、 副 主 席（如 有 的 话）、 秘 书 和 司 库 的 决 议 书 (L.R. 167) 副 本 ， 并 由 主 席 或 秘 书 核 实 ；
3. 由 主 席 或 秘 书 以 指 定 表 格 声 明 已 遵 守 有 关 条 例 的 声 明 书 (L.R. 161)（可 在 本 处 或 民 政 事 务 处 监 誓 员 面 前 宣 誓）；
4. 由 每 一 名 委 任 的 管 理 委 员 会 委 员 以 指 定 表 格 填 写 申 报 资 格 陈 述 书 (L.R. 175)；及
5. 由 秘 书 填 写 的 提 交 陈 述 确 认 书 (L.R. 171) 。
   
   以 上 所 有 指 定 表 格 可 在 本 网 站 下 载 。

答：每 一 名 管 理 委 员 会 委 员 必 须 在 获 委 任 后 的 2 1 天 内 ， 以 指 定 格 式 「 申 报 资 格 陈 述 书 」 (L.R. 175) 作 出 陈 述 ， 并 将 陈 述 书 送 交 管 理 委 员 会 秘 书 。 在 第 一 届 委 任 的 管 理 委 员 会 ， 秘 书 必 须 在 管 理 委 员 会 委 任 后 的 2 8 天 内 ， 将 陈 述 书 连 同 申 请 注 册 成 为 业 主 立 案 法 团 的 文 件 一 并 送 交 土 地 注 册 处 处 长 。 你 可 以 透 过 任 何 一 间 查 册 中 心 索 取 「 申 报 资 格 陈 述 书 」， 亦 可 以 透 过 我 们 的 网 页 www.landreg.gov.hk/chs/pforms/form.htm 下 载。 

答：管 理 委 员 会 的 主 席 或 秘 书 可 与 有 关 土 地 注 册 处 办 事 处 预 约 时 间 领 取 法 团 注 册 证 书 ， 又 或 以 书 面 授 权 他 人 代 领 。

答：根 据 《 建 筑 物 管 理 条 例 》的 规 定，申 请 人 须 在 委 任 管 理 委 员 会 后 28 天 内 递 交 申 请 。

答：不 需 要 。

答：业 主 可 籍 决 议 ， 从 管 理 委 员 会 委 员 当 中 委 任 一 人 为 管 理 委 员 会 副 主 席 。

答：可 以 。 如 欲 以 电 子 纪 录 形 式 提 交 相 关 表 格 ， 请 留 意 根 据《 电 子 交 易 条 例 》（第 553 章）， 以 电 子 纪 录 形 式 提 交 的 文 件 及 规 格 ， 须 符 合 根 据 《 电 子 交 易 条 例 》 第 11(2) 条 刊 登 的 《 政 府 宪 报 》第 6697 号 指 明 的 各 项 规 定 。 请 注 意 ，《 电 子 交 易 条 例 》 并 不 适 用 于 法 定 声 明 文 件 。 详 情 请 参 阅 以 下 网 页：（https://www.landreg.gov.hk/chs/electronic/electronic.htm） 

答：提 供 的 地 址 可 以 是 住 址 或 其 他 有 效 通 讯 地 址 ， 例 如 公 司 地 址 、 商 业 地 址 或 法 团 的 登 记 地 址 等 。