常见问题

答：在 订 购 期 内 ， 每 当 有 涉 及 被 选 定 的 土 地 登 记 册 的 文 书 已 交 付 到 本 处 根 据 《 土 地 注 册 条 例 》 ( 第 1 2 8 章 ) 办 理 注 册 或 正 由 本 处 根 据 该 条 例 处 理 相 关 的 注 册 事 宜 时 ， 本 处 会 在 有 关 注 册 程 序 进 行 期 间 的 下 述 一 个 或 多 个 不 同 阶 段 （ 如 适 用 的 话 ） 向 你 发 送 物 业 把 关 易 通 知 书 ：

1. 本 处 收 到 文 书 递 交 注 册 ， 并 将 文 书 的 有 关 资 料 记 入 被 选 定 的 土 地 登 记 册 内 。
2. 本 处 将 先 前 记 入 被 选 定 的 土 地 登 记 册 内 的 等 待 注 册 的 文 书 资 料 已 不 论 因 何 种 理 由 从 相 关 的 土 地 登 记 册 移 除 。
3. 文 书 已 注 册 在 被 选 定 的 土 地 登 记 册 内 ， 并 可 供 查 阅 。

文 书 的 注 册 工 作 完 成 后 ， 本 处 不 会 再 就 该 已 注 册 的 文 书 发 出 物 业 把 关 易 通 知 书 。

此 外 ， 本 处 会 于 每 年 的 1 月 初 及 7 月 初 向 你 发 出 「 电 邮 提 示 总 结 」 通 知 书 ， 列 出 过 去 半 年 曾 向 你 发 出 的 物 业 把 关 易 通 知 书 数 目 ， 以 方 便 你 查 阅 有 否 遗 漏 任 何 物 业 把 关 易 通 知 书。

答：物 业 把 关 易 通 知 书 会 提 供 交 付 注 册 文 书 的 以 下 资 料 ：

• 文 书 日 期
• 文 书 的 注 册 摘 要 编 号
• 交 付 文 书 的 日 期
• 文 书 性 质

答：除 了 检 查 你 电 邮 帐 户 的 收 件 箱 外 ， 你 应 查 看 垃 圾 邮 件 箱 ／ 群 发 邮 件 箱 ／ 杂 件 邮 箱 ， 以 确 定 物 业 把 关 易 通 知 书 有 否 被 筛 选 为 垃 圾 讯 息 。 本 处 亦 建 议 你 定 期 清 理 收 件 箱 内 的 电 邮 ， 以 免 超 出 电 邮 伺 服 器 的 储 存 限 额 。 如 你 仍 然 找 不 到 相 关 物 业 把 关 易 通 知 书 ， 你 可 致 电 本 处 的 客 户 服 务 热 线 3105 0000 寻 求 协 助 。

答：每 当 有 影 响 土 地 的 文 书 递 交 本 处 注 册 ， 土 地 注 册 处 处 长 会 按 照 《 土 地 注 册 条 例 》 （ 第 128 章 ） 及 《 土 地 注 册 规 例 》 （ 第 128A 章 ） 条 文 的 规 定 处 理 有 关 文 书 。 如 有 疑 问 ， 你 可 考 虑 寻 求 私 人 执 业 律 师 的 意 见 。

答：物 业 把 关 易 提 示 短 讯（SMS）服 务 于 2022 年 7 月 2 日 推 出 。 透 过 提 示 短 讯 服 务 ， 你 可 选 择 提 供 一 个 香 港 流 动 电 话 号 码 ， 以 接 收 提 示 短 讯 。 每 当 本 处 向 你 指 定 的 电 邮 地 址 发 出 物 业 把 关 易 通 知 书 时 ， 提 示 短 讯 便 会 发 送 至 你 所 提 供 的 流 动 电 话 号 码 。 你 可 填 写 及 递 交 一 份 更 改 资 料 申 请 表（PDF 格 式）（MS Word 格 式）（网 上 表 格）， 以 享 用 这 项 免 费 的 增 值 服 务 。